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Einfamilienhaus mit mediterranem Flair Nähe Wachau
3661 Artstetten

Referenznummer: 205P

Kaufpreis: € 450.000,-
Provision: € 16.200,- inkl. 20% Ust.
Grundgröße: 925 m² + 82 m² Hälfteanteil an Privatstraße
Wohnfläche: 190 m² + 20 m² Garage
Energieausweis: HWB 243
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal
Baujahr: 1981

Grundriss EG

Katasterplan

Beschreibung

Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht und zauberhaftem Rosengarten


Lage: Südhang mit Panoramablick vom Schneeberg bis zum Toten Gebirge und Schloss Artstetten


Gebäude: BJ 1981, 146 m² verbaute Fläche, sehr gute solide Bausubstanz, kein Reparaturrückstau


Wohnfläche: 190 m² + 10 m² Balkon + 20 m² Garage
EG 95 m²: großes Wohnzimmer mit Ausgang auf Südbalkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Abstellraum, Vorzimmer
UG 95 m²: Gästezimmer, Partystüberl, Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dusche und WC, Heizraum, Tankraum


Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Alufenster, elektrische Markise, Dacheindeckung mit Bramac-Betondachstein, Dachbodendämmung 40 cm


Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, offener Kamin im Partystüberl


Außenanlagen: Solarbeheizter Pool mit Gegenstromanlage und Jacuzzi, Solardusche
Terrassierter Garten mit Duftrosen und Obstbäumen, kleiner Goldfischteich


Anfrageformular

 

 Mit * gekennzeichnete Eingabefelder sind Pfilichtfelder.

  Seestrasse 24, A-3013 Pressbaum
  02233 574 48 ⁣ ⁣  ⁣   0664 10 13 150
 
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